在装修阶段做好防水，购买高品质的防水产品，请专业的施工团队来做，自然会减少很多风险，但是也不能做到百分百的不渗不漏。因为我们不能排除客观的环境因素和人为因素导致的渗漏，比如长期暴露在外没有保护措施的屋顶，混凝土开裂、原有的防水层老化等原因，肯定会一定程度地导致渗漏。再比如我们的卫生间，长期用水的情况下，难免会导致侧墙脱壳、起霉，管根漏水。还有工厂、地铁等公共设施，也因长期无人维护，防水层失效发生渗漏。
    一直以来，防水行业内防水保修期限是五年，最高年限是二十年，这也说明防水的寿命是有期限的。作为人为附加的防护层，防水层的保修期限是根据一道防水、两道防水、三道防水这种等级来划分的，做的遍数越多其安全系数越高。但是在普通建筑物上，尤其是家庭防水，防水一般做一道到两道防水，十年到二十年之间就要重新装修，这样的标准也基本满足要求。但是，还有很多家庭和工厂、公共设施等不到五年就渗漏到不行，那肯定要从根上找原因了。排除环境因素，原因无非两种，一是材料不好，二是施工不规范导致。
所以，我们在装修的时候，一定要注意选择高品质的防水产品，找专业人员施工，这样就基本能够保证防水成功。