外墙漏水，住户“蜗居”百平米家中 “我们的房子有108平米，但下雨天里我们一家四口人却只能挤在一间卧室里睡觉。”近日，家住金沙北路彩虹城小区的汤先生拨打本报新闻热线8383000反映，他2012年底在彩虹城小区买了一套房子，装修好后，还没来得及享受新房带来的喜悦，烦恼便找上了门。

“一搬进来就发现外墙漏水。现在一晃4年多过去了，漏水问题还是没有解决，而且三间卧室只有一间漏水情况轻一点，不得已一家四口只能挤在一间卧室里。

”浏安徽报见习记者刘谢禹

市民反映

小区多户居民家漏水

3月28日记者来到汤先生家中，推门而入，干净整洁的客厅映入眼帘。然而当他推开靠东边的卧室时，一股浓烈的霉味扑鼻而来，一个铁桶被放在房间一角用来接漏下的水，剥落的墙纸下露出泛黄的水渍与刚才的客厅形成鲜明的对比。

“开始这房间是我儿子住的，现在这里根本不能住人了。”汤先生随后推开了另外两间卧室，房间的外墙都有不同程度的漏水迹象。“我们多次向物业反映，要求开发商前来修缮，“但是每次来了人之后总是只粉刷一下，没有真正实现根治。”

而且，更让汤先生担忧的是，房屋建筑工程关于房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年，汤先生的房子到今年7月份房子就要过保修期了，“到时候我的房子过了保修期，那该怎么办？”

随后记者走访彩虹城小区2栋1单元、2单元多户居民家中，发现不同程度存在外墙漏水的情况，在一位住户家中，记者甚至能够清晰地看到他家卧室外墙上的裂纹。

记者从物业了解到，小区里多户居民家都存在房屋外墙漏水问题。

开发商回复

将承建商与业主进行协商拿出解决方案

记者随后电话联系了彩虹城小区开发商负责人雷经理，她表示“小区外墙的确存在漏水问题，我们曾对此进行过多次修缮”。

雷经理表示，4月10日前她将承建商与业主进行协商，拿出一个具体解决的方案。

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房屋过了保修期该怎么维权

如果汤先生的房子过了房屋保修期还存在漏水情况，那该怎么办？

随后记者咨询了安徽众议律师事务所律师周泰来，他表示如果业主因为房屋外墙漏水导致装修受损，以及影响了房屋的正常使用，业主可以向有资质的部门申请鉴定，即使在保修期过后也可向开发商提起索赔。